Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Talence (33400)

Appartement 3 pièces 61 m²

307 500,00 €5 041,00 € / m²

À propos

TALENCE CENTRE. Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au coeur de Talence, dans une résidence récente labellisée BBC. Ce bien de 60,5 m² offre une terrasse en attique de plus de 35 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À l'intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Cet appartement se distingue par sa situation centrale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour une vie urbaine confortable, il répondra aux attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 59. 6m²