Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Couëron (44220)

Appartement 3 pièces 61 m²

205 000,00 €3 361,00 € / m²

À propos

iad France - Delphine Coussaud vous propose : Un appartement T3 de 61 m² en dernier étage avec Ascenseur, Balcon, Place de parking, Garage boxé, Lac/Parc boisé et toutes les Commodités à Proximité. Découvrez ce charmant appartement T3, offrant une superficie de 60.6 m². Situé dans un emplacement proche de la nature, cet appartement présente une disposition fonctionnelle et des équipements modernes, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens d'un jeune couple. Caractéristiques principales : •Entrée indépendante avec placard assurant votre intimité. •Salon-séjour spacieux orienté plein sud, illuminé par une grande baie vitrée. •Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique ouvert sur le salon. •Deux chambres confortables avec placards, orientées à l'ouest. •Salle d'eau avec emplacement machine à laver et toilettes séparées pour votre confort. •Cellier pratique pour le rangement supplémentaire. •Balcon sud vue dégagée. Stationnement & Stockage : •Stationnement aisé avec une place de parking privée extérieure sous pergolas bois. •Un grand garage boxé en sous-sol sécurisé, idéal pour garer la voiture et compléter l' espace de stockage. Commodités : •Commerces, transports et écoles accessible à pied aisément. Un Cadre Idéal : •Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades dans les nombreux chemins aux alentours. •Décoration actuelle et tendance • Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente • Adapté aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant les 2 étages Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d'un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bel appartement T3. Visite même le samedi et partage inter-agence accepté. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Couëron à quelques km de Nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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