16 juillet 2024 à 02:25
Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Toulon (83000)
Appartement 3 pièces 61 m²
170 000,00 €2 787,00 € / m²
À propos
iad France - Olivier Dufossé vous propose : Situé à Toulon, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs résidents. Construit en 1970, ce bien se distingue par sa surface de 61m² bien agencée et ses magnifiques expositions Sud et Est qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce charmant appartement comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon lumineux de 15.5m² offre un espace de vie convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, bien conçue avec une surface de 6.2m², est à personnaliser selon vos goûts culinaires. De plus, un agréable balcon vous permet de profiter du plein air et de la vue. La résidence, bien entretenue, datant de 1970, est en bon état général et offre des prestations appréciables telles que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, et la présence d'un interphone pour votre sécurité et confort. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à disposition, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un parc paysager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement et en faire votre cocon idéal. L'emplacement de ce bien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un endroit prisé pour une vie urbaine agréable. Saisissez cette opportunité et venez visiter sans tarder ce bel appartement à Toulon, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
61 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
164 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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