Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - L'isle-D'abeau (38080)

Appartement 3 pièces 62 m²

199 000,00 €3 210,00 € / m²

À propos

Une opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique t3 traversant de 62,05 m², alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement neuf est prêt à vous séduire ! Ce que vous allez adorer : - 2 chambres spacieuses : parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. - cuisine équipée ouverte sur le salon : un espace convivial et lumineux pour des moments de vie inoubliables. - balcon de 6 m² : profitez de vos petits-déjeuners au soleil ou de vos apéros en soirée. - box fermé dans un parking souterrain : plus de stress pour vous garer, votre espace est sécurisé et inclus dans la vente ! - appartement traversant et lumineux : double exposition pour une lumière naturelle optimale toute la journée. - double vitrage : confort thermique et acoustique assuré. - l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Emplacement idéal : - à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts : tout est accessible à pied ou à vélo ! - gare routière à seulement 3 km : idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. - quartier calme et dynamique : entre nature et services, c'est l'équilibre parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix & charges : - prix de vente : 199 000 € - charges de copropriété : 170 € / mois (incluant l'eau chaude, le chauffage et le gaz) - taxe foncière : 1 210 € / an visites dès maintenant ! Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez-moi vite pour réserver votre visite et découvrir ce bijou en personne ! À très vite pour vous faire craquer ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 51 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 670€ - loïc gaillard - agent commercial - ei - rsac vienne 934746223 www. Georisques. Gouv. Fr.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »