Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Reims (51100)

Appartement 3 pièces 62 m²

130 000,00 €2 097,00 € / m²

À propos

iad France - Jorge Ferreira vous propose: En EXCLUSIVITÉ, Situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement T3 de 62 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un salon lumineux avec accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la gare centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement vous offre un excellent potentiel pour optimiser votre quotidien ou votre rentabilité locative. Conseiller disponible 7 jours sur 7 alors n'hésitez pas si vous souhaitez davantage de renseignements et planifier une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 171 lots principaux situés dans une copropriété formant 356 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferreira Jorge - EI(ID 38942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »