Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Alfortville (94140)

Appartement 3 pièces 62 m²

230 880,00 €3 724,00 € / m²

À propos

LOGIAL COOP VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T3 de 62,40 m² au 1er étage avec cave. Réf. 016020068. Lot n°373. Nous vous proposons ce magnifique appartement situé dans un immeuble de 1976 avec ascenseur. Ce bien dispose d'un séjour lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC séparé. Ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à un séjour baigné de lumière naturelle et ses espaces bien agencés qui offrent une belle surface habitable. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité. Pour les familles, des écoles maternelle, primaire et un collège se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. En termes de transport, cet appartement est idéalement situé. Les arrêts de bus à proximité immédiate et la gare RER D d'Alfortville, à seulement 10 minutes à pied, permettent des déplacements rapides vers Paris. De plus, l'accès aux grands axes routiers est facile, rendant vos déplacements en voiture plus fluides. Ce charmant appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! DPE : D (161 KWh/m².an) - GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 210 E/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 452 lots (dont 147 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 035 E/an. Taxe Foncière : 1 709 E. Prix de vente : 230 880 E. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus (prix à définir selon typologie de l'emplacement) (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/08/2024.