Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Vanves (92170)

Appartement 3 pièces 62 m²

300 000,00 €4 839,00 € / m²

À propos

iad France - Cyril Brossier vous propose : Dans une résidence sécurisée avec GARDIEN, située à 5 minutes à pieds du métro Malakoff Plateau de Vanves ! Un devis de rénovation complète (changement des menuiserie, des sols, de la cuisine, de salle de bain, des wc, des murs) pour un tarif de 52 000 €. À Vanves, aux portes de Paris, découvrez ce charmant APPARTEMENT + CAVE, idéalement situé pour un quotidien dynamique et pratique. Situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale, cet appartement est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LA COPOPRIÉTÉ : Travaux réalisés en 2020 : -Ravalement de façade + Rénovation des parties communes + Changement de la chaudière Points forts : - Accessibilité exceptionnelle : À quelques pas des stations de métro et de Transilien, rejoignez le cOEur de Paris en un clin d'OEil ! Parfait pour les professionnels et les amoureux de la vie citadine. - Potentiel de transformation : Actuellement conçu avec une chambre spacieuse, cet appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre. Des travaux de rénovation sont envisageables, avec un devis disponible sous peu pour transformer cet espace selon vos besoins. - Exposition Ouest : Profitez d'un ensoleillement agréable en fin de journée, idéal pour des moments de détente dans votre nouveau chez-vous. - Vue apaisante : Donnant sur l'arrière de la résidence, admirez la vue sereine sur le square verdoyant. - Proximité des commodités : Écoles, commerces, et services à deux pas, pour un quotidien facilité. - Bonus : Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. - Charges inclusives : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs, pour un confort sans souci. Les nombreux travaux dans la copropriété (ascenseur, communs....) vous permettront d'arriver l'esprit tranquille dans ce cocon ! Ce bien unique est une opportunité à saisir, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connectés à l'effervescence parisienne. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 344 € par mois (soit 4128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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