Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Cugnaux (31270)

Appartement 3 pièces 62 m²

183 500,00 €2 960,00 € / m²

À propos

À vendre : Superbe appartement à Cugnaux Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing moderne avec ascenseur, interphone. Ce bien est idéal pour une vie confortable et sans tracas, prêt à être habité sans travaux. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La pièce de vie de 31 m2 s'ouvre sur une belle terrasse couverte et carrelée de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une agréable vue dégagée. Profitez d'une piscine commune pour vous détendre au milieu du parc arboré et parfaitement entretenu de la résidence. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu'une place aérienne, et d'une cave,espace de stockage fonctionnel. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Coin Fermé (lignes 53, 58, 87) et Glassière (ligne 87), vous êtes parfaitement connectés aux transports en commun, ainsi que de la coulée verte avec sa piste cyclabe Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Claudie Haigneré, ainsi que des parcs comme le Parc du Bois Vert et la Base de Loisirs de la Ramée pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »