Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Montauban (82000)

Appartement 3 pièces 62 m²

125 000,00 €2 016,00 € / m²

À propos

VENTE - Appartement classique T3 de 61m² à Montauban, construit en 2004 avec 2 chambres, un balcon et ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Montauban (82000), cet appartement (vendu loué) de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 61.8 m², comprenant un salon de 28,17 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue vers l'Ouest sans vis-a-vis. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien présente un excellent rendement locatif. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Monop'), des écoles (maternelle et primaire), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une occasion idéale pour développer votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Montauban. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »