Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Marseille 4e (13004)

08 juillet 2024 à 09:53

Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Marseille 4e (13004)

Appartement 3 pièces 63 m²

198 000,00 €3 143,00 € / m²

À propos

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Entièrement repensé et décoré en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant est-ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée sur Notre-Dame de La Garde. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger de près de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Actuellement configuré avec une chambre, l'appartement peut facilement être transformé en deux chambres à moindre frais, Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence .Cette résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec la présence d'un gardien assurant tranquillité et sécurité. A proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour vous faciliter la vie quotidienne Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans un quartier recherché de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

63 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

137 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 4e (13004)

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