Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces 63 m²

575 000,00 €9 127,00 € / m²

À propos

APPARTEMENT 3 PIECES NEUF - RESIDENCE DE STANDING - VUE MER BAISSE DE PRIX Découvrez une résidence de standing à deux pas de la mer et des commodités. Cette résidence sécurisée, choyée par un gardien attentif, promet un style de vie élégant. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement de 3 pièces est une oeuvre d'art récemment rénovée. Ses 63.02 m² Loi Carrez offrent un espace élégant et bien agencé. Chaque coin respire la lumière, avec une vue sur la mer depuis différentes perspectives. Deux chambres exposées à l'ouest ouvrent sur une terrasse de 9.22 m², tandis que le séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière à l'est, s'ouvre sur une terrasse profonde de 8.06 m². Chaque espace est une invitation à la détente et à la convivialité. Cet appartement a été soigneusement pensé. L'entrée accueillante de 6.07 m² vous emmène dans un séjour avec une cuisine ouverte de 26.54 m². La cuisine est neuve, équipée d'électroménagers de qualité, prête à devenir le coeur de votre maison. Deux chambres bien aménagées, une salle de douche moderne avec WC et bidet, ainsi qu'un autre WC indépendant, s'ajoutent à l'harmonie de cet appartement. Vous avez plusieurs places de parking collectif. Un garage (possibilité de l'acheter en supplement de 20 K EUR), et une spacieuse cave sont les précieux compléments de cette propriété. L'appartement a été entièrement rénové avec un souci du détail et des matériaux de marque. Les menuiseries extérieures sont neuves, et les volets électriques SOMFY avec télécommandes individuelles ajoutent une touche de modernité. Les charges de 346euros / mois couvrent le gardien, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif alimenté par une pompe à chaleur chaud / froid avec thermostats. La taxe foncière s'élève à 1100euros / an. Ce secteur de Cannes offre la possibilité d'une transaction rapide, sans droit de préemption municipal, vous permettant de réaliser vos rêves sans obstacle. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez une nouvelle vie imprégnée de l'élégance et du charme de Cannes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »