Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Entzheim (67960)

Appartement 3 pièces 63 m²

199 500,00 €3 167,00 € / m²

À propos

Vous recherchez un appartement récent et idéalement situé, avec un extérieur ? Découvrez ce charmant 3 pièces situé dans la copropriété 'Le Patio' à Entzheim. Ce bien est parfait pour un investissement, un jeune couple ou une personne. Situé à quelques pas seulement d'un supermarché, d'une garderie, d'une boulangerie, de cabinets médicaux et d'un restaurant, tout est à portée de main. Les transports en commun, l'accès à l'autoroute et d'autres commodités essentielles sont également à proximité immédiate. Construite en 2015, la copropriété vous offre tout le confort moderne : chaudière individuelle à gaz, double vitrage, VMC et digicode sécurisé... L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété de 2 niveaux sans ascenseur, ce qui assure des charges maîtrisées. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est équipé de la fibre. L'appartement de 61 m2 habitables (63 m2 en surface totale) se compose de : Une entrée spacieuse de 5 m2 avec placard intégré, porte blindée et visiophone ; Un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ; Une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest partiellement couverte ; Deux chambres confortables de 12 m2 et 10 m2 ; Une salle de bain simple vasque ; Des toilettes séparées, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Vous bénéficierez également d'un des rares celliers privatifs de 2 m2, situé dans les parties communes, et d'une place de parking incluse dans le prix. Un garage en sous-sol est disponible à la vente en supplément, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Garantie décennale encore active sur l'immeuble. DPE en cours de finalisation. Une visite virtuelle est à votre disposition pour vous plonger dans les lieux et découvrir encore plus d'atouts ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Votre spécialiste en transaction Xavier Freiss O7 49 48 67 98 , RSAC STRASBOURG TI 921 526 117 190 000 euros net vendeur plus 9 500 euros à la charge de l'acquéreur. 42 lots principaux. Aucune procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »