Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 3 pièces 63 m²

255 000,00 €4 048,00 € / m²

À propos

Siga Côté Sud vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en dernier étage doté d'une vue imprenable sur la mer et les collines. À quelques pas du littoral et à proximité des calanques, des commerces, et du Lycée Marseilleveyre, ce ravissant appartement de 3 pièces est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence semi-récente, fermée et bien entretenue. Au 4 ème et dernier étage, avec une superficie de 63 m² (loi Carrez), cet appartement traversant baigné de lumière comprend : un séjour climatisé ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue splendide sur les collines, deux chambres, une cuisine indépendante prolongée par une loggia bénéficiant d'une vue sur la mer. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une cave est également incluse. Le stationnement dans la résidence est libre et aisé. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et l'électricité a été remise à neuf. Il est situé à proximité des plages et des commerces de la Pointe Rouge, du parc et château Pastré. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 255 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2110€ (comprenant espaces verts, gardien à demeure, le service de sécurité, ascenseurs, eau froide). DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1170€. '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au ** ** ** ** ** ou ********@*****.**. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131** ** ** ** **3340.

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