Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Brignais (69530)

Appartement 3 pièces 64 m²

195 000,00 €3 047,00 € / m²

À propos

BRIGNAIS à deux pas du centre Venez découvrir ce superbe T3 de 64 m² intégralement rénové avec gout. Il est situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence avec parc verdoyant parfaitement entretenue. Cet appartement qui en réalité est un 1er étage car la résidence comprend des RDC surélevés, comprend 2 chambres exposées au Nord, 1 salle d'eau, 1 Wc séparé ainsi qu'une très lumineuse et vaste pièce à vivre de 35m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur salon. Vous bénéficiez en plus d'un agréable balcon couvert vous offrant une vue dégagée sur la verdure avoisinante. Le tout exposé plein SUD. A savoir que ce bien est traversant SUD/NORD, ainsi vous pourrez profiter tout au long de l'année côté SUD d'un coin vie très lumineux et côte Nord de 2 chambres vous permettant de rester à bonne température les jours chauds d'étés. Côté prestation : Huisseries PVC double Vitrage, fibre optique, Placards de rangements, chaudière GAZ collectif. Pour finir ce bien vous propose une cave, un stationnement privatif sur le parking, ainsi que de nombreuses places visiteurs. Venez vite découvrir ce bien coup de coeur alliant modernité et proximité immédiate des commodités Charges de copropriété : 193€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux (loi ALUR) Nombres de lots d'habitations : 82 lots Budget prévisionnel pour l'ensemble de la copropriété : 190 000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »