Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Sedan (08200)

Appartement 3 pièces 64 m²

77 780,00 €1 215,00 € / m²

À propos

VENTE d'un appartement classique T3 (64 m²) à Sedan, vue sur château, lumineux, jardin, calme. - A VENDRE Situé à Sedan (08200), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 64 m², comprenant un salon de 23,4 m², cet appartement classique dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif par chaudière au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, l'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également un parking privé, un avantage non négligeable en centre-ville. L'environnement est calme et exclusif, avec une vue sur le château et un accès à un jardin. Les caractéristiques supplémentaires incluent un interphone, un réseau câblé, et la proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Ce bien rare sur le marché immobilier saura séduire les acheteurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »