22 juillet 2024 à 09:37
Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Villaz (74370)
Appartement 3 pièces 64 m²
345 000,00 €5 391,00 € / m²
À propos
iad France - Virginie Brille vous propose : VILLAZ - à proximité immédiate de ANNECY et de TOUTES COMMODITES, venez découvrir ce très JOLI appartement de type T3 de 64 m2 environ en rez-de-chaussée. Situé dans une copropriété RECENTE et calme de 2008, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre SPACIEUSE avec accès direct sur une terrasse de 40m2 environ offrant une belle vue dégagée et bénéficiant d'une exposition OUEST. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Points forts : -copropriété familiale (faibles charges de copropriété) -confort et modernité - environnement calme et RECHERCHE - proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
64 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
194 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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