Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Lyon 8e (69008)

Appartement 3 pièces 64 m²

200 000,00 €3 125,00 € / m²

À propos

T3 64m2 en dernier étage avec balcon et garage possible. Lyon 8, Place Général André. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (64m²) au dernier étage d'un immeuble des années 90, bien entretenu. Offrant une vue panoramique, ce bien est idéal pour les personnes en quête de calme tout en ayant l'ensemble des commodités en bas de chez soi. L'entrée avec porte blindée et placard intégré vous mène à un séjour de 20m², s'ouvrant sur un agréable balcon de 6m² avec vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres sans vis à vis avec placard, une salle de bains fonctionnelle et ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est lumineux et au calme, avec aucune fenêtre donnant sur la rue. Il est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de parquet massif et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval). Il est vendu avec une cave, et vous avez la possibilité d'acheter en supplément un garage de 17m² en sous-sol. Des espaces verts sécurisés à l'arrière de l'immeuble et un local à vélos ajoutent du confort à la copropriété. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité comme une boulangerie, une pharmacie, une supérette et La Poste. Le marché alimentaire de la Place Général André a lieu trois fois par semaine. Le groupe scolaire Jean-Macé (maternelle et primaire) est à deux pas, et les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus C25, le T6 Grange-Rouge Santy à 10 minutes à pied et le métro D Mermoz à 15 minutes. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »