Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Le Mans (72000)

Appartement 3 pièces 65 m²

123 000,00 €1 892,00 € / m²

À propos

TROIS PIECES AVEC GARAGE - MALPALU BOLLÉE - A VENDRE - PROCHE JARDIN DES PLANTES - T3 AVEC GARAGE En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64.94 m². Cet appartement traversant et bien agencé propose : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et pièce cellier, très spacieuse et lumineuse de 35.67 m² dont l'orientation est nord pour le séjour et sud côté cuisine. La pièce cellier est idéal pour créer un espace buanderie. Un dégagement nous mène à deux chambres de 10.72 et 10.31 m². Une salle de douche de 3.71 m² et un WC séparé. L'immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain. L'appartement est vendu avec sa cave privative et avec un garage dont les accès sont sécurisés. Cet appartement est situé dans un quartier prisé étant proche du jardin des plantes et des commerces de l'avenue Bollée. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et une poissonnerie dans les environs. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 321,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »