Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Orvault (44700)

13 novembre 2024 à 16:45

Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Orvault (44700)

Appartement 3 pièces 65 m²

268 000,00 €4 123,00 € / m²

À propos

iad France - Stéphanie Huc vous propose : NOUCEAU - ORVAULT - APPARTEMENT 3 PIECES - LE BIGNON Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier recherché du Bignon à Orvault, offrant une entrée, 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son balcon de 16m² profitez d'une vue dégagée et d'un extérieur spacieux. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Construit en 2005, il est en excellent état, prêt à emménager. Profitez également d'un garage en sous sol sécurisé. Un ascenseur est disponible dans la résidence pour un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Orvault, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.65 € par mois (soit 1027.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

65 m2

Année de construction

2005

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

122 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Orvault (44700)