Appartement à vendre - 3 pièces - 66m2 - Lempdes (63370)

Appartement 3 pièces 66 m²

109 500,00 €1 659,00 € / m²

À propos

63370 LEMPDES - APPARTEMENT - 66 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - CAVE - INVESTISSEMENT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER, vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé à Lempdes dans une résidence d'une dizaine de bâtiments. Ce bien de 66 m² au premier étage d'un immeuble de 3 étages se compose d'un lumineux séjour de 18 m² exposé sud-ouest bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. C'est également le cas de la cuisine. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et spacieux. Vous disposerez également d'une cave de 6 m² pour optimiser le rangement. Un garage, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité, vient compléter ce bien. Construit en 1974, l'immeuble est en bon état, tout comme les façades, les parties communes et les extérieurs. Cet appartement, actuellement loué est vendu avec sa locataire qui l'occupe depuis 24 ans. Appartement très propre et bien entretenu. Classement énergétique: D Rendement brut proche de 8%. Idéal pour un investissement locatif, ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Lempdes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée, contactez dès maintenant Jérôme CHEVALIER par téléphone ou par mail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »