Appartement à vendre - 3 pièces - 66m2 - Bron (69500)

Appartement 3 pièces 66 m²

170 000,00 €2 576,00 € / m²

À propos

À saisir, chez csconsulting ! Investissement ou résidence principale. Appartement avec beau potentiel : t3 de 66 m² idéalement situé dans le quartier des essarts sur la commune de bron. Le logement est situé au pied des galeries lafayette avec accès direct à divers commerces. Desservi par de nombreux transports : 26,79, c15, t6, métro pinel,. Sa situation géographique sera vous séduire en tout point. Appartement traversant orienté ouest / est situé au 3ème étage sur 12 avec ascenseur. Retrouvé dès l'entrée une belle pièce à vivre de 28 m², accolée, une cuisine fermée de 9 m² pouvant être ouverte ou servir de 3ème chambres. Deux chambres de plus de 10 m², un toilette individuel et une salle de bain. À l'extérieur, un grand balcon avec une belle vue dégagée vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges de copro 175€ / mois (eau froide, chauffage inclu) pour les investisseurs, possibilité de créer 3ème chambres pour colocation étudiante. Rentabilité potentielle de 9,5% brut. Visite vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic le 24 / 11 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prévoir travaux de rénovation. Sarl capital de 10 000€ rcs n° 829 743 772 cpi n°6901 2017 000 019 750 délivrée par la cci de lyon métropole votre mandataire : alexandra ricci ** ** ** ** ** n°rsac : 883 089 187 - annonce diffusée par barnabé par délégation.

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