Appartement à louer - 3 pièces - 67m2 - Tournefeuille (31170)

Appartement 3 pièces 67 m²

778,00 €12,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Tournefeuille, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 67 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 33,29 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Biocoop et Lidl à moins de 1500 mètres. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Élémentaire Moulin à Vent et l'École Maternelle Moulin à Vent, se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. De plus, des universités et laboratoires de recherche se situent à moins de 5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tournefeuille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 777,67 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 800,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »