16 novembre 2024 à 15:40
Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Tours (37000)
Appartement 3 pièces 68 m²
276 000,00 €4 059,00 € / m²
À propos
A VENDRE EN EXCLUSIVITE TOURS CENTRE 37000, Vanessa Boucher vous propose, à proximité de tous les commerces, transports et gare de TOURS, cet agréable T3 avec balcon/terrasse au second étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages avec accès sécurisés. Un spacieux couloir d'entrée, dessert le lumineux séjour/ cuisine d'environ 25M² et donne sur un extérieur tout aussi agréable. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. Le bien dispose de plusieurs rangements intégrés. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ100 euros/mois. Ce bien dispose d'une place de parking spécifique et sécurisée. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 64 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C: 11 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 euros et 600 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. . Budget: 276 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 265 400 euros hors honoraires. Mandat réf : 370 092 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au ** ** ** ** ** courriel: ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter propriétés privées (44120)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
68 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
64 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
propriétés privées (44120)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 2 pièces - 59m2 - 88 400,00 €
Tours 37000
Appartement À Vendre. TOURS "VELPEAU EST" En rez-de-chaussée d'une copropriété avec faibles charges, bel appartement de type 2 de ...
16 novembre 2024 à 07:08
Appartement à vendre - 4 pièces - 76m2 - 274 000,00 €
Tours 37000
*37000 - TOURS - PREBENDES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0m² - SUPERBE APPARTEMENT* Efficity l'agence leader de l'estimation en li...
16 novembre 2024 à 07:55
Appartement à vendre - 3 pièces - 78m2 - 273 000,00 €
Tours 37000
Tours centre - appartement type 3 tours centre - proche chu bretonneau. Bel appartement type 3 de 78,29 m² (lc) dans petite coprop...
16 novembre 2024 à 16:47
Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - 426 000,00 €
Tours 37000
pREF 79720 contact au ** ** ** ** ** - Tours, situ en tage, dcouvrez ce bel appartement T3 de 70m. Le spacieux sjour/cuisine de 31...
16 novembre 2024 à 15:46