Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Montgeron (91230)

14 novembre 2024 à 07:49

Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Montgeron (91230)

Appartement 3 pièces 68 m²

248 000,00 €3 647,00 € / m²

À propos

Vous rêvez de vivre en plein coeur de Montgeron, à seulement 5 minutes à pied de la gare ? Cette opportunité rare s'offre à vous ! Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement est le compromis idéal entre le confort moderne et la proximité des commodités. Caractéristiques du bien : 3 pièces lumineuses . Une entrée accueillante dotée d'un placards pour plus de rangement. Un séjour spacieux avec accès à un balcon, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière. 2 chambres confortables, idéales pour une famille, avoir un bureau à domicile pour une profession libérale ou des invités. Une cuisine aménagée et équipée pour satisfaire les passionnés de cuisine. Une salle d'eau moderne pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant, offrant davantage de commodité. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Stationnement et Stockage : Une place de stationnement réservée vous garantit un accès facile à votre véhicule en toutes circonstances. Une cave spacieuse est à votre disposition pour le stockage de vos effets personnels. Situation Géographique Idéale : En plein centre-ville de Montgeron, profitez d'un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans compromettre le confort et la quiétude. Pour planifier une visite de ce bien exceptionnel, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au coeur de Montgeron, dans un appartement qui répondra à tous vos besoins.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

68 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

220 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montgeron (91230)

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