Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Paris 2e (75002)

Appartement 3 pièces 68 m²

695 000,00 €10 221,00 € / m²

À propos

Coup de coeur - Grand Rex - Excellent investissement - Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, dans le quartier Montorgueil, au sein d'une coproprit rnove et bien entretenue, un bel appartement de 3 pices (vendu lou 1679 euros hors charges, fin de bail en fvrier 2026). Bien plac, joliment rnov (parquet chne), fonctionnel et bnficiant de beaux volumes (2 mtres 90 de hauteur sous-plafond) et d'une bonne isolation (DPE D), il se compose d'une entre (avec rangements) desservant une cuisine dnatoire, un double sjour trs agrable et lumineux, une chambre avec dressing et une salle de bains avec toilettes. Ce bien l'emplacement recherch constitue un investissement de qualit un prix raisonnable. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit incluant 12 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 Euros. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires la charge du mandant. Energie primaire DPE : D GES : D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr