Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Lancieux (22770)

Appartement 3 pièces 68 m²

309 750,00 €4 555,00 € / m²

À propos

Situé sur LANCIEUX, à proximité des commerces et des plages. Venez découvrir cet appartement avec un accès indépendant au 1er et dernier étage d'une charmante maison en pierre. On y retrouve un salon séjour sur parquet, lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et nue, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains avec wc à rénover. A cela s'ajoute au dessus de l'appartement, des combles aménageables d'environ 60 m² au sol (duplex possible) afin d'exploiter tout le potentiel. Il y a également un cellier privatif. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. LES PLUS : Bonne exposition, proche mer ! Classe Energie : Classe Climat : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an. prix : 309 750 euros *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 295 000 euros Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »