Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Tours (37000)

Appartement 3 pièces 69 m²

194 000,00 €2 812,00 € / m²

À propos

Appartement T3 lumineux avec balcon et double vitrage, idéal investissement à Tours (37000). - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À TOURS Situé à Tours, cet appartement T3 de 69 m² offre un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un investissement locatif. Construit en 2013, ce bien se compose d'un salon de 29,6 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un patio offrant une vue dégagée à l'ouest. Les belles finitions, le double vitrage, l'interphone, le digicode et les prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il dispose également de deux places de parking, d'un balcon et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. La sécurité des lieux est assurée par un système de digicode. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, universités et stations de recharge pour véhicules électriques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels. Le loyer actuel offre une rentabilité brute de 4,8%, ce qui en fait un investissement locatif très intéressant. Le bail en cours assure une sécurité des loyers pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien recherché à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »