Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Nevers (58000)

17 novembre 2024 à 10:50

Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Nevers (58000)

Appartement 3 pièces 69 m²

73 333,00 €1 063,00 € / m²

À propos

À vendre : Appartement lumineux au rez-de-chaussée à Nevers (58000). Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Il dispose également d'une grande cave privative. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un beau potentiel pour les amateurs de décoration qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la gare de Nevers à seulement 300 mètres et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité sont également à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique et les familles seront ravies de la proximité des écoles. Pour vos moments de détente, le Jardin du musée de la faïence et la Promenade des remparts sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement au coeur de la Ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

69 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

403 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nevers (58000)