Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Créteil (94000)

Appartement 3 pièces 69 m²

280 000,00 €4 058,00 € / m²

À propos

Appartement de standing avec vue sur le lac à Créteil Cet appartement T3 de 69 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1978, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Idéalement placé au 1er étage sur 7, il est accessible par ascenseur. Vous profiterez de deux places de stationnement intérieur et de deux balcons offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine est aménagée. Une cave de 3 m² complète ce bien. Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles, un arrêt de bus, des restaurants, un parc et un hôpital à quelques minutes à pied ou en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »