22 août 2024 à 20:54
Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Issy-Les-Moulineaux (92130)
Appartement 3 pièces 70 m²
642 000,00 €9 171,00 € / m²
À propos
iad France - Gwenola Cour vous propose : Issy-Les-Moulineaux, Quartier - Chemins Des Vignes - Superbe appartement moderne et baigné de lumière! À vendre : dans une résidence de prestige construite en 2020, appartement en duplex de 70 m² au 5ème et dernier étage avec balcons + cave et place de parking. AGENCEMENT : entrée, wc, cuisine ouverte de qualité supérieure entièrement équipée donnant sur double séjour avec accès au balcon filant. Au premier étage, un palier dessert 1 salle de bains avec double vasque et wc, 2 chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec vue sur Paris. Une cave de 8 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence propose plusieurs locaux à vélos pour votre commodité. PRESTATIONS : immeuble construit avec des matériaux répondant aux normes BBC, chauffage collectif au gaz de ville, stores électriques et chauffage programmables, fibre optique, digicode, ascenseur. CHARGES : 250€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectifs, l'entretien des parties communes et des espaces verts. SECTEUR: situé à proximité immédiate du RER C (station Issy), du tramway T2 à seulement 5 minutes à pied et à 10 minutes de la station Mairie d'Issy sur la ligne 12 du métro. De plus, l'appartement se trouve au cOEur de l'écoquartier Léon Blum, considéré comme le futur deuxième centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris. Pour les familles, une école maternelle/primaire est accessible en seulement 1 minute à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
70 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
59 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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