Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Lunéville (54300)

Appartement 3 pièces 70 m²

59 000,00 €843,00 € / m²

À propos

Appartement T3 de 70 M2 avec cave et grenier.. Exclusivité ORPI !!!!!! Au coeur de ville, l'agence Orpi vous propose à l'achat pour résidence principale ou location, appartement de type T3 de 70 m2, proche de toutes les commodités. Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriéte de 5 lots d'habitations. Il se compose: Grande piéce de vie de 35 m2, d'une cuisine meublée équipée de 5.10 m2, une salle de bains avec WC de 5.60 m2. Côté nuit: Deux chambres de 11,8 et 14,2 m2 avec pour la plus grande un grand placard. En annexe: Une cave de 38 m2 et un grenier de 5 m2, viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques: Toiture remplacée en 2023, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants à sangle, chauffage gaz individuel. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien fait parti d'une copropriété, charge annuelle d'environ 740 €, syndic bénévole. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 294 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée E pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1210 €€ et 1690 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 . Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. JC WERNET ** ** ** ** ** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.