01 août 2024 à 05:04
Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Saint-Maur-Des-Fo... (94210)
Appartement 3 pièces 70 m²
395 000,00 €5 643,00 € / m²
À propos
iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Appartement lumineux et plein de charme, niché au cOEur du quartier prisé de la Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés ! Vous serez immédiatement séduit par cet espace de vie de 70m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble historique de 6 niveaux, construit en 1933 et doté d'un ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée/ équipée et d'un salon ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et le digicode vous garantissent confort et sécurité au quotidien. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. Vous rejoindrez notamment le RER à en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours. Cet appartement, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter aurélien rondelet
- Type de bien
Appartement
- Superficie
70 m2
- Année de construction
1933
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
212 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - 310 000,00 €
Saint-Maur-Des-Fo... 94210
94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - LA VARENNE - DUPLEX PRÈS DES BORDS DE MARNE AVEC PETIT JARDIN efficity, l'agence qui estime votre ...
01 juillet 2024 à 16:51
Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - 325 000,00 €
Saint-Maur-Des-Fo... 94210
APPARTEMENT 3 pièces avec PARKING et CAVE. Proche du carrefour des 4 Chemins, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, apparte...
12 juillet 2024 à 09:17
Appartement à vendre - 4 pièces - 73m2 - 362 500,00 €
Saint-Maur-Des-Fo... 94210
LA VARENNE-CENTRE à 250m du RER et des commerces et 350m des écoles. Au sein d'un immeuble bourgeois bien entretenue, appartement ...
07 juillet 2024 à 09:45
Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - 380 000,00 €
Saint-Maur-Des-Fo... 94210
LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Secteur Champignol - à proximité immédiate du RER A des commerces et des écoles. Century21 Les Clés du ...
03 juin 2024 à 17:27