Appartement à vendre - 3 pièces - 72m2 - Lyon 1e (69001)

Appartement 3 pièces 72 m²

426 600,00 €5 925,00 € / m²

À propos

Lyon 1er, CAPUCINS - T3, 72m2 - CACHET- LUMINEUX - BALCON - CALME -ASCENSEUR. Installé au 1er étage d'un immeuble 19è siècle, cet appartement à l'atmosphère engageante affiche un atout d'EXCEPTION en son Balcon Sud PLEIN CIEL de 8m2. Les originelles portes-fenêtres du balcon apportent une grande luminosité sur le salon et la chambre, accentuant la sensation d'espace et de bien-être. A l'Ouest, un insolite jardin public s'offre à la vue de la seconde chambre et de la cuisine. Moulures, parquets et cheminées rappellent le caractère authentique du lieu. Des rénovations récentes procurent le confort dans la salle de bains et la cuisine indépendante. Chauffage individuel (chaudière 2022). Double-vitrages sur encadrements bois. Multiples rangements. Porte blindée. WC séparés. Charges faibles. Immeuble élégant avec son imposante porte d'époque et son noble escalier. Au centre du renommé Quartier des Capucins, dans une zone classée Unesco, ce positionnement géographique est apprécié pour son caractère historique, sa mixité sociale unique et son ambiance conviviale. Localisé entre la Croix-Rousse et le Centre-Ville, l'emplacement profite de tous les accès à de nombreux lieux d'études, de loisirs, de consommation et de transports. Ce bien rare et coup de coeur, est à visiter.

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