22 juillet 2024 à 18:36
Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Marseille 4e (13004)
Appartement 3 pièces 73 m²
74 800,00 €1 025,00 € / m²
À propos
À Vendre : Grand Appartement T3 en Viager Occupé dans le 4ème Arrondissement de Marseille Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
73 m2
- Année de construction
1961
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
191 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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