Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Aix-En-Provence (13100)

Appartement 3 pièces 73 m²

199 000,00 €2 726,00 € / m²

À propos

Aix-en-Provence - Quartier Beauregard KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et entièrement rénové de 66,66 m² au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Aix-en-Provence. Ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant le séjour. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée : Accueillant et spacieux - Double séjour : Un espace de vie généreux avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente - Cuisine : Non équipée et non aménagée, offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts - Chambres : Deux chambres confortables de 11 m² disposant de placards intégrés - Salle de bain : Avec loggia, idéale pour optimiser l'espace et la luminosité - WC séparé L'appartement est doté de double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Les peintures et huisseries ont été récemment refaites, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Atouts supplémentaires : •Balcon : Un espace extérieur agréable, accessible depuis le séjour •Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire •Garage : Possibilité d'acquisition pour un stationnement sécurisé À dix minutes : gares (Aix-en-Provence et Gardanne), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 à 4 km. Mer Méditerranée à 25 km. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Aix-en-Provence ! Bien soumis au statut de la copropriété (240 lots) Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges : 2400 €/an Pas de procédure en cours. . CONTACT Yannick GERNEZ Tel. ** ** ** ** ** RSAC MEAUX 897961918 IE du gouvernement.

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