Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Salon-De-Provence (13300)

Appartement 3 pièces 73 m²

189 000,00 €2 589,00 € / m²

À propos

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, en plein centre-ville de Salon de Provence et au calme absolu, cet appartement duplex de 73 m² Loi Carrez avec cave de 12 m² - Il est situé au dernier étage d'une copropriété intimiste constituée de 4 maisonnettes mitoyennes et entretenues. Chacun des 7 lots d'habitation dispose de sa propre entrée privative depuis une cour intérieure. - Au premier niveau, l'appartement comprend un séjour double lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 6 m². - A l'étage se situent 2 chambres, salle de bains, wc et cellier-dressing. - Chauffage électrique, chauffe-eau, VMC, DV, volets bois, Fibre - Très bon état général de l'appartement - Cave saine non enterrée - Idéal pour investisseur - La provision pour charges annuelles sera de 1200 € comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). - Date de réalisation des diagnostics : 04 / 05 / 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 13030 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée. . - Prix de l'appartement avec cave : 189.000. 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél ** ** ** ** **, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »