Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Nice (06200)

30 décembre 2024 à 16:45

Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Nice (06200)

Appartement 3 pièces 74 m²

475 000,00 €6 419,00 € / m²

À propos

Nice - Villa mitoyenne avec terrasses, jardin et double garage NICE SAINT ROMAN DE BELLET : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, au calme absolu. Arrêt de bus en face et école primaire à une minute. Dans une copropriété récente de 2022, superbe villa sur deux niveaux, type 3-Pièces de 74 m² loi carrez. Elle se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie de 34 m² environ avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Accès à la terrasse et au jardin de 77 m² par de grandes baies vitrées à galandage coulissantes. Ensoleillement optimal avec une exposition Sud. De plein pied également un wc indépendant avec espace buanderie. À l'étage un dégagement avec puis de lumière, la chambre parentale de 16 m² avec placard intégré et terrasse plein sud, la deuxième chambre avec placard également, une salle de douche avec wc. Superbes prestations, aucun travaux à prévoir. Volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Villa proposée avec un grand double garage en sous-sol avec porte à commande électrique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

74 m2

Terrain

77 m2

Année de construction

2022

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

77 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06200)