Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Pau (64000)

Appartement 3 pièces 74 m²

27 706,00 €374,00 € / m²

À propos

investissement dans un marché qui ne connait pas la crise. Age : Femme de 91 ans Bouquet : 27706 EUR Rente : 783 EUR/mois Valeur du bien : 80000 EUR Descriptif du bien : viager libre vendu loué Vous cherchez un investissement qui vous permet de vous affranchir des risques locatifs, avec des locataires solvables, respectueux du bien qu'ils occupent et un faible taux de rotation ? Cet appartement en résidence service, situé au centre ville de Pau, dans un quartier entièrement rénové, à proximité de toutes les commodités (commerces, banques, poste, médecin,.. ) est fait pour vous. il se compose d'un séjour lumineux exposé au sud avec accès à la terrasse, d'un salon pouvant faire office de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. La résidence service propose à ses résidents une multitudes d'activités, gymnastique, bibliothèque, solarium, espace audiovisuel et animations. L'atout de cette résidence est son emplacement géographique en centre ville idéal pour les personnes ayant des difficultés pour se déplacer. Analyse financière : Un investissement d'avenir, la résidence service. Aujourd'hui 20 % de la population française manque de logement adaptés aux seniors et le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu'en 2035, pour atteindre 31% de la population. En investissant dans ce bien aujourd'hui vous rentrez dans un marché qui ne connaîtra pas la crise. Vous vous créez votre patrimoine immobilier, sans frais bancaire, en investissant dans cet appartement d'une valeur de 80 000 EUR par le versement d'un acompte de 27 706 EUR frais de négociation inclus puis par des versements mensuels de 783 EUR vous percevez en retour un loyer mensuel de 538 EUR soit un effort d'épargne de 245 EUR/mois.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »