Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Saint-Cloud (92210)

Appartement 3 pièces 74 m²

395 000,00 €5 338,00 € / m²

À propos

Idéalement situé à proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette, du Parc de Saint-Cloud, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de 3 pièces avec balcon exposé SUD, en rez-de-chaussée surélevé vous offrira un cadre de vie bien agréable. Au sein d'une résidence sécurisée (enceinte close et gardien) dotée d'un beau parc arboré l'appartement comprend : Une entrée avec dressing, un séjour de 25m² exposé SUD donne l'accès à un grand balcon, cuisine américaine avec cellier. La partie nuit, desservie par un dégagement, comprend 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bains, une buanderie, toilettes. 2 places de parking en enfilade et une cave en sous-sol complètent ce bien. Pour vos invités, places en stationnement libre disponibles dans la résidence. Appartement bien entretenu : l'électricité ne comporte aucune anomalie, double vitrage dans le séjour etc. Prestations résidence : Aire de jeux - local vélos et poussettes Établissements scolaires et supérette à 5 minutes à pied. - Bus au pied de la résidence (Pont de Sèvres L9 en 20 minutes) - Gare de Garches - Marnes-la-Coquette à 18 minutes à pied par le parc de Saint-Cloud - Gare de Sèvres - Ville d'Avray (direction la Défense (10 minutes) / Saint Lazare) à 18 minutes à pied / 5 min en bus A proximité : Parc de Saint-Cloud, Forêt de Fausses Reposes, Haras de Jardy, golf, conservatoire, gymnase, piscine, restaurants, Stade Français ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »