Appartement à vendre - 3 pièces - 76m2 - Nogent-Sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 76 m²

589 000,00 €7 750,00 € / m²

À propos

NOGENT-SUR-MARNE (94130), vendre : Superbe appartement en duplex refait neuf avec des frais de notaire rduits ! Niche au dernier tage d'une petite coproprit de 4 lots, Orpi Atexia vous propose ce superbe appartement en duplex de 76.40 m (inclus la terrasse de 5,12 m), entirement rnov. Cet appartement vous offre des espaces gnreux, lumineux et au calme absolu. Compos de 4 pices (71,28 m loi carrez et 87,61 m au sol), il dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc spar et d'un vaste sjour/cuisine de 41.74 m idal pour des moments conviviaux, le tout donnant sur la terrasse parfaite pour profiter des journes ensoleilles. Sa localisation quartier Beaut Baltard est idale, proximit immdiate du RER A de Nogent-sur-Marne, du Bois de Vincennes et des bords de Marne, tout en tant proche de toutes les commodits essentielles. Une cave pratique complte ce bien pour vos besoins de rangement supplmentaires. Ce duplex est quip d'un chauffage individuel lectrique pour une gestion autonome de votre confort thermique et affiche une performance nergtique de classe D, assurant une meilleure gestion de vos dpenses nergtiques. En plus de ses nombreux atouts, vous bnficierez de frais de notaire rduits sur 40 % du bien, ainsi que d'une assurance dcennale couvrant 40 % des rnovations effectues, vous offrant une tranquillit d'esprit supplmentaire. Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Rfrence agence : 252