Appartement à louer - 3 pièces - 76m2 - Nice (06100)

Appartement 3 pièces 76 m²

1 150,00 €15,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T3 à NICE, dans un quartier agréable et dynamique proche de Saint Sylvestre. Situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,81 m², qui s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée s'ouvrant sur un deuxième balcon. La salle de bains est bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à NICE, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 172,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 997,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »