08 mars 2025 à 01:25
Appartement à vendre - 3 pièces - 76m2 - Talence (33400)
Appartement 3 pièces 76 m²
435 000,00 €5 724,00 € / m²
À propos
TALENCE FORUM - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON & LOGGIA- 2 PLACES DE PARKING Laura Da riba et Sylvain Efficity immobilier vous présentent ce bien rare dans le secteur: 📍 Idéalement situé au pied du tramway (tram B: arrêt Forum), des halles de Talence, du cinéma et des commerces, découvrez cet appartement premium, situé au 2e étage d'une résidence récente (2023) encore sous garantie décennale. Avec une superficie habitable de 76 m², ce bien vous propose : ✔️ Une grande pièce de vie de 38 m², avec une cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une loggia de 10m2. ✔️ Deux chambres avec rangement, dont une avec accès à un balcon privé. ✔️ Deux places de parking sécurisées pour un confort optimal. 💎 Prestations modernes et emplacement recherché (20min en voiture de la gare St Jean- 20min en tram de Bordeaux centre) Contactez Laura Da riba dès maintenant pour organiser une visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
76 m2
- Année de construction
2023
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
102 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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