13 janvier 2025 à 11:06
Appartement à vendre - 3 pièces - 77m2 - Lyon 5e (69005)
Appartement 3 pièces 77 m²
258 000,00 €3 351,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 clé en mains au coeur du Point du Jour ? Les + - Appartement entièrement rénové avec goût - Vaste pièce de vie de 35m2 double exposition - Vue dégagée sur les Monts d'Or et Monts du Lyonnais - Disposition optimale : aucune perte d'espace - 2 chambres spacieuses - Aucun travaux à prévoir - Une cave - Copropriété fermée et sécurisée de 1,2 hectare avec espaces verts, parc pour enfant et places de stationnement - Proximité immédiate du centre du Point du Jour et tous les commerces (5min à pied) via l'impasse du Point du Jour - Écoles / Crèches / transports à quelques minutes à pied Une place de parking privative en sus Futur Tram express de l'Ouest Lyonnais arrêt « Point du Jour » à 5 min à pied Charges mensuelles de copropriété 240€ (comprenant eau froide/eau chaude, chauffage, entretien des espaces communs et verts, fonds de travaux) Taxe foncière annuelle 990€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T3 ! Pierre ** ** ** ** ** Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter pierre angèle (69004)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
77 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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