Appartement à vendre - 3 pièces - 78m2 - Vanves (92170)

Appartement 3 pièces 78 m²

519 000,00 €6 654,00 € / m²

À propos

92170 VANVES - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON-TERRASSE, LOGGIA, CAVE & PARKING - EXCLUSIVITÉ - effiCity vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 78 m2 Carrez avec un balcon-terrasse , situé rue AUGUSTE COMTE à Vanves proche de la ligne de métro 13. L'appartement est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est sécurisée avec gardien, et un local à vélo est présent dans l'immeuble. Vous apprécierez son état, son agencement ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles. Cet appartement en bon état totalement rénové en 2019, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, et avec un agencement idéal se compose : - D'une entrée avec des rangements - D'une cuisine séparée et fonctionnelle - D'un vaste séjour donnant accès au balcon et à la loggia - De 2 chambres avec des rangements - D'une salle de bain avec baignoire Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave et une place de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé au coeur de Vanves, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M13). Chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à près de 220€ mensuels et le montant de la taxe foncière 2023 était de 1684€. Les + du bien : - Grand balcon-terrasse et loggia - Agencement optimisé et circulation fluide - Nombreux rangements - Balcon - Cave - Parking - Local à vélo - Bien desservi par les transports - Proche de toutes commodités

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »