30 juillet 2024 à 13:06
Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - Annecy (74000)
Appartement 3 pièces 79 m²
430 000,00 €5 443,00 € / m²
À propos
Découvrez cet appartement de charme situé sur Annecy, une ville réputée pour sa qualité de vie et son cadre exceptionnel entre lac et montagnes. Cet appartement de 79 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour convivial pour passer de bons moments et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire, un grenier et envisageable en SUS. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des lignes de bus (ligne 2,9,10, ligne J) facilitant l'accès à toute la ville. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et évasion naturelle. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, où tout est à portée de main pour une qualité de vie inégalée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
79 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
348 kWh/m².an
|77 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
77 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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