Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - Caen (14000)

19 mars 2025 à 19:28

Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - Caen (14000)

Appartement 3 pièces 79 m²

255 000,00 €3 228,00 € / m²

À propos

Dans une petite copropriété à échelle humaine Vous obtiendrez plaisir et confort de vivre dans ce beau Duplex de 3 pièces , 2 chambres, 79m2 au total. doté d'un espace de vie confortable de 37m2 avec sa cuisine semi-ouverte, traversant , il vous apportera le calme d 'un dernier étage et le soleil d une exposition au sud. / A chacun sa chambre , son placard, son toilette, sa douche ou baignoire : les espaces de nuit sont scindés à chaque niveau. / Absence de vis à vis. Accès direct à un joli parc pour flâner, jouer au basket , au ping-pong / A 2 min du périphérique, à 17 min de la gare SNCF par les transport , Tramway T1 , Ligne 8 commerces , services médicaux à pied, École élémentaire publique la Vallée de Cormelles-le-Royal / Excellent rapport qualité prix Mandat par délégation 255 000€ , honoraires d 'agence inclus à charge vendeur DPE D chauffage individuel Faibles Charges de copro : 93€ par mois en sus , 1 stationnement privé ,Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

79 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Caen (14000)

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