Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Marignane (13700)

18 novembre 2024 à 03:33

Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Marignane (13700)

Appartement 3 pièces 80 m²

278 000,00 €3 475,00 € / m²

À propos

L'agence Immobilière CENTURY 21 CONTACT IMMOBILIER A MARIGNANE, vous propose à la vente : UN SUPERBE APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, en excellent état à Marignane (13700). Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au coeur de Marignane. Très lumineux, avec ses deux chambres spacieuses et son vaste séjour/cuisine de 40,2m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Le plus : 2 places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée. La proximité des commodités est un atout majeur : Leclerc à seulement 10 minutes à pied, Chronodrive à 6 minutes et Carnivor à 8 minutes. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "8 Mai 1945 Centre Commercial" et "Avenue 1ère Armée" sont à quelques minutes de marche, desservis par les lignes 5, 36 et ZEN. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire Aldéric Chave et le Groupe scolaire Jean Moulin, tous deux à 5 minutes à pied. Le Lycée professionnel Louis Blériot est également accessible en seulement 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Appelez nous pour prendre rendez-vous au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

80 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

124 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marignane (13700)