Appartement à vendre - 3 pièces - 81m2 - Pau (64000)

Appartement 3 pièces 81 m²

205 000,00 €2 531,00 € / m²

À propos

iad France - Anne - Catherine Laruelle (** ** ** ** **) vous propose : À VENDRE : Charmant Appartement T3 de 81 m² avec cave, chambre de bonne et une place de Parking dans une Copropriété Historique Description : Situé dans une petite copropriété datant de 1890, ce magnifique appartement T3 de 81 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Disposition : Entrée : Accueillante, desservant l'ensemble des pièces. Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. Séjour : Spacieux et baigné de lumière avec cheminée , parfait pour la détente. Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Salle de bain : avec douche et baignoire d'angle, pour un maximum de confort. WC : Indépendant pour plus de praticité. Caractéristiques : Surface : 81 m² Pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres) Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Chauffage : Individuel au gaz Double vitrage : Oui, assurant une bonne isolation phonique et thermique Points forts : Charme de l'ancien avec parquet, hauteurs sous plafond et une cheminée dans le séjour et chaque chambre. Petite copropriété bien entretenue Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun Environnement calme et agréable Charges mensuelles : 100 € Taxe foncière : 1000 €/an. Possibilité de louer la chambre de bonne 150 euros / mois. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »