Appartement à vendre - 3 pièces - 82m2 - Loudéac (22600)

Appartement 3 pièces 82 m²

191 700,00 €2 338,00 € / m²

À propos

Découvrez votre nouveau chez-vous à Loudéac ! Situé au coeur de la charmante ville de Loudéac, ce bel appartement T3 d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Construit en 2011, l'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine avec des parties communes en parfait état. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au premier étage (1/5). L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et un WC composent également l'appartement. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés grâce à la terrasse de 14 m², exposée plein sud. Enfin, un stationnement intérieur est inclus, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Loudéac, avec plusieurs commerces et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les enfants pourront rejoindre facilement les écoles maternelles et élémentaires situées à proximité. Pour les moments de détente en famille, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les services de santé sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »