Appartement à vendre - 3 pièces - 83m2 - Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces 83 m²

299 000,00 €3 602,00 € / m²

À propos

Strasbourg Neudorf Exclusivité Ethiqu'Immo Visite 7j/7 au ** ** ** ** ** Visite virtuelle sur demande par sms. Dans l'épicentre du bon vivre à Strasbourg Neudorf ! Nous sommes à proximité immédiates de la place du marché de Neudorf. Choisir sa boulangerie sera un de vos nouveaux questionnements, il y a débat à l'agence. L'ensemble des commodités qu'offre notre beau quartier est à proximité. L'appartement se situe dans une petite copropriété en retrait de la route, calme absolu . Ni voiture, ni passage... L'appartement donne sur le Parc de la copropriété. Trois balcons de grandes tailles vous permettront de profiter de l'environnement à volonté. Après le calme, la caractéristique qui nous vient à l'esprit est la luminosité. Les grandes surfaces vitrées, le fait que l'appartement soit traversant et son orientation SUD-OUEST rendent cet appartement très lumineux. Témoin de cette luminosité, le store rétractable sur le balcon Niveau confort Thermique, difficile de faire mieux, un plan de travaux vient d'être engagé avec isolation du sous-sol, rénovation de la facade et le changement de la chaudière. DPE projeté en D ! Travaux à la charge des vendeurs.Vous aurez une copropriété flambant neuve ! C'est rare à ce prix... Côté confort, difficile de faire mieux. Le double vitrage est récent et performant, le chauffage central lui confère une atmosphère chaleureuse, la cuisine est équipée, des rangements ont été installés en quantité, un hall central dessert l'ensemble des pièces, les WC sont séparés, la douche propose un bac extra-plat, possibilité d'acheter le grand garage en sous-sol et le tout est agrémenté d'une cave. Les 4 points forts de ce logement : *Appartement 'coup de coeur' * Rénovation de la copropriété en cours (facade, chauffage, isolation...) * Emplacement privilégié dans Neudorf (tram à 3mn à pied, Place du Marché à pied en 2mn * Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Attention on ne pourra le vendre qu'une seule fois ! Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis 2007 pour Ethiqu'Immo au ** ** ** ** ** (laissez message sur répondeur je vous rappelle dans l'heure). Estimation professionnelle de votre bien sous 24H.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »